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又一个百强房企来盐了~ 河东商业MALL正式敲定

来源:GO房网2019-12-25 13:49
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2019年即将收尾,今天也迎来了盐城土拍市场的盛宴,河东三地齐出,好戏连台!

今天是圣诞节,

在这里GO房网先祝大家圣诞节快乐!

2019年即将收尾,

今天也迎来了盐城土拍市场的盛宴,

河东三地齐出,好戏连台!

上午10点,河东开发区海河路南,雁荡山路两侧地块率先被拍出,再次被盐城星展房地产开发有限公司,均为底价成交,成交单价分别为7500元/㎡和7200元/㎡,成交楼面价分别为3049元/㎡和3273元/㎡,成交总价约8.9亿元,总成交面积121219㎡(约181.83亩),计容总建面28.12万方,两块地都规划为居住用地,商业比例3-5%,无其他特殊配套要求。

这一年多的土拍市场,河东开发区风生水起,土地供应频繁,入驻的房企也越来越丰富。这两块地临近盐城市第三小学,北侧为馥桂名居项目,目前项目小高层参考房价8600元/㎡左右。

盐城星展房地产开发有限公司此前在河东开发区摘得涌鑫?#34892;亩?#38754;20191601地块,当时的成交单价6430元/㎡,成交楼面价2381元/㎡,溢价率约15.54%。

另外,今天上午河东另一块地20192301地块也被成功竞拍,摘牌单位为盐城圣桦京府置业有限公司,竞价23笔,溢价率3.02%,最终成交总价约7.5亿元,成交单价5910元/㎡,成交楼面价3111元/㎡。

20192301地块位于河东亭湖区政府北侧,地块周边集中了亭湖区政府、亭湖区人民医院、亭湖新区实验学校、亭湖幼儿园、亭湖区人民法院、盐城工学院等河东板块多个重点配?#20303;?#30446;前周边仅有太湖郡府一个纯新盘,周边多二手小区,新房在售项?#30475;?#22810;到了尾盘清售的阶段,二手房参考价在10500-12700元/㎡左右,新房参考价在9500-14500元/㎡不等。

项目规划商住用地,商业比例≥25%,自持商业不少于 5 万平方?#31069;?#25972;体运营不少于 10 年,不得分割销售,在建设时序上,商住同步,同时规定商业MALL布置在太湖路以北, 且须在购物?#34892;?#21462;得施工许可证之日起24个月内建成并正式运营。

企业介绍

圣桦集团作为幸福生活服务商,围绕全家人的幸福生活需求,深耕全龄?#21496;?#31354;间产品与服务领域,以智慧生活社区、健康养老公寓、主题商业?#34892;摹?#36816;动主题公园、教育配?#20303;?#20116;位一体”为核心元素,在一个个城市打造“CHD中央幸福区”。该集团荣列2019中国房地产百强企业,连续三年荣登“中国西部房地产企业品牌价值TOP10”,依托专业的产?#25151;?#21457;、健康养老、商业运营、物业服务、金融投资体系,?#20013;?#20026;全龄人口提供幸福生活服务,并以客户为导向,践行幸福城市计划,通过研究探索生活方式改变,迭代幸福生活模式,实?#20013;?#31119;?#21496;?#29983;活,?#20013;?#25512;动城市价值升级,提升城市幸福指数。

圣桦集?#29260;?#19979;产品系Shopping Mall圣桦时代广场连续三年荣登“中国商业地产项目品牌价值TOP10”,此次进驻盐城,将在河东打造一个商业MALL,非常值得期待。

百强房企 责任编辑:胖多余

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