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农民进城购房最高奖补8-10万 盐城加快改善农民住房条件

来源:GO房网2019-12-11 17:20
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今年10.28日,在全省加快改善苏北地区农民群众住房条件推进会上,江苏提出,计划3年内改善苏北30万户农村住房条件,省级财政已预拨逾100亿元专项资金,今年年底前改善10万户农民住房条件,同时还将完成9691户省级建档立卡低收入农户农村危房改造任务。

近日,盐都区相关公众号发布了一篇关于《加大改善农民群众居住条件扶持政策奖补办法》的文章,引起了不少人的关注。

文件指出对于农村居民想要通过?#33487;?#36824;耕、进城买房、置换宅基地等方式进行改善住房条件的,都将给予一定的补助,其中对想要进城买房的农户,更是给予8-10万元/户的奖补

》》》》》》》点击查看:盐都农民住房条件改善奖补政策

今年10.28日,在全省加快改善苏北地区农民群众住房条件推进会上,江苏提出,计划3年内改善苏北30万户农村住房条件,省级财政已预拨逾100亿元专项资金,今年年底前改善10万户农民住房条件,同时还将完成9691户省级建档立卡低收入农户农村危房改造任务。

近年来,盐城也将农民住房改善工作作为“一把手”工程大力推进。自2018年以来,盐城市新开工建设新型农村社区197个,完成了5万多户农房改善,农民的住房条件和居住环境得到极大的改善。而且,对于推进农房改善工作方面,市委书记戴源已发话,要顺应农民的意愿,首先不赶农民上楼,新型农村社区多以2-3层为主,不建多层、高层;其次不增农民负担,?#28909;?#30416;城市有改善农房的农户,拿到同?#35753;?#31215;的住房一般只需花费2-3万元左右,每个改善农户自建房花费一般在5万元左右;另外对于困难群体的危房改造要优先解决。

此外,在全省加快改善苏北地区农民群众住房条件推进会上,还公布了苏北地区农民群众住房条件改善第一批省级示范项目名单。首批入围的29个项目中,盐城市占9个。

除了入围省级示范的9个项目外,盐城还有建湖县恒济镇恒东村、九龙口镇梅苏村、冈西镇徐王村等多个新型农村社区,都被群众大力点赞。 从农民住房条件改善,?#20132;?#22659;的美化优化,再到生活质量的提升,相信很多人都看到了盐城乡村大地上正显现出另一番美丽景象。

▲秦南镇千秋村

▲九龙口镇梅苏村

盐城滨海、大丰已出台补助办法

为积极响应号召,不断推进农民群众住房条件改善工作,市政府也对各县区做了具体的定位:东台主要抓提升;盐城经济技术开发区、盐南高新区要鼓励引导进城购房;大丰、亭湖、盐都要以新老结合为主,新建为辅;射阳、建湖、阜宁要根据群众意愿统筹?#30416;眨?#21709;水、滨海要加快组织推进。

目前除了盐都区,大丰、滨海等地也出台了农民住房条件改善奖补办法。

盐城滨海县农民居住条件改善奖补办法:

(一)、“一户一宅”?#33487;?#36824;耕农户:

1.?#33487;?#36824;耕补助1万元/户;

2.拆房补助:按主房550元/㎡、附房200元/㎡、简易房100元/㎡

(二)、非“一户一宅”农户只拆、退其中一宅的:

1.?#33487;?#36824;耕补助1万元/户;

2.拆房补助:按主房350元/㎡、附房200元/㎡、简易房100元/㎡

(三)、“一户一宅”?#33487;?#36824;耕并集中居住点建房农户:

1.?#33487;?#36824;耕补助1万元/户;

2.拆房补助:按主房350元/㎡、附房200元/㎡、简易房100元/㎡

3、集中居住点建房补助:按拆除主房同?#35753;?#31215;补助400元/㎡

(四)、?#33487;?#36824;耕并进县城或集镇购房农户:

1.?#33487;?#36824;耕补助1万元/户;

2.拆房补助:按主房350元/㎡、附房200元/㎡、简易房100元/㎡

3、购房补助:进县城购房4万元/户;到集镇购房3万元/户(只限一户一宅农户,不是一户一宅农户不享受购房补助);

盐城大丰区农民居住条件改善奖补办法:

(一)、退出农村宅基地进城镇购房补贴:

1、退出宅基地,按200元/㎡补偿;

2、地面附着物拆除,按市场估价补偿;

3、进城镇买房,大丰城区按4万/户补贴,大丰镇区按2万/户补贴。

(二)一户一宅进新建集中居住点建房补贴:

(2019.12.31日前)

1、原宅基地地面附着物按400元/㎡补偿,同时按原住房合法产权面积补助600元/㎡;

2、所选户型面积小于原住房面积,差额部分再补500元/㎡;如面积大于原住房,差额部分不予补助,且只可在本档区域就高就近进行选择;

3、对到集中居住点建房的建档卡困难户,每户再补2万。

(2020.1.1-2022.12.31)

进新建集中居住点建房的农户,给予原宅基地地面附着物拆除补偿,补偿按市场估价计算。

(三)对在规划发展村庄点新建、插建、翻修补助:

1、在规划发展村庄点,新建、插建、翻修楼房,经审批验收合格,补助2万/户;新建、插建、翻修平房,经审批验收合格,补助1万/户;

2、在规划发展村庄点,翻修住房,经审批验收合格,补助0.5万/户。

(四)对农村重点对象危房改造补助:

1、原址翻修或到规划发展村庄点新建的,在?#26085;?#31532;三大项补助执行的基础上,每户再补2.2万;

2、原址翻修、维修加固的,在?#26085;?#31532;三大项执行的基础上,每户再补0.8万;

3、对特别困难户,各镇可结合?#23548;剩?#37319;取原址翻修、维修加固实施改造,或统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或租赁闲置农房、进敬?#26174;?#31561;多种方式,进行托底安置。

根据盐都区、滨海县、大丰区已发布的奖补办法来看,虽然各地具体政策有所不一,?#36824;?#23545;于想进城镇买房的农户,当地政府均给予较大力度支持。?#28909;?#30416;都区补助8-10万/户;滨海补助3-4万/户;大丰补助2-4万/户。

鼓励农民进城买房 能消化楼市库存么?

对农民进城买房给予补贴,除了盐城,很多三?#21335;?#22478;市地区早已推广,这样的政策有一定的利好,?#28909;紓?#21487;以鼓励农民?#33487;?#36824;耕,减少对土地资源的浪费,从而加快推进城镇化建设;城镇的房屋具有抗跌性,还可依法变现,即便是进城买房,农民利益也能得到?#34892;?#20445;障;但要说对于消化楼市高库存方面,效果并不显著。其实很多农民面对这样的补贴,依旧不愿进城。

鼓励农民进城买房容易,但农民买房后的一些列生活如何才能得?#22870;?#38556;,这才是农民最想关注的问题,在农村,他们有粮收、有菜种,日子可以过得潇洒随意;但到了城里,如?#25991;苷业?#19968;个好的工作,物业、水电、?#35745;?#31561;各项费用,吃的穿的样样要买,上学、就医、养老?#20219;?#39064;更是让他们头疼。因此,如果不从根本上解决农民进城后的生活问题,农民即使进了城,日子恐怕也不会太好过。

结语:农民住房条件改善工作,目前已在全市大范围施行,按照要求,预计明年又将有一大批农民赶上这波福利,而且随着各项政策的不断推进与落?#25285;?#30456;信越来越多的农民将住上好房,住上满意房。

农民进城买房 改善居住条件 责任编辑:一口锅

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